Необходимость разделения лицевого счета в приватизированной квартире – решение проблемы управления долевой собственностью, когда один из владельцев отказывается оплачивать коммунальные услуги, тем самым ставя других собственников в невыгодное положение.

Нормативная база

Взаимоотношения между долевыми собственниками недвижимости регламентируются Жилищным кодексом. Согласно ст. 151, владельцы должны своевременно, в полной мере вносить оплату за потреблённые коммунальные услуги. Ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет, что каждый собственник доли в квартире, доме, должен оплачивать налоги, платежи, пропорционально площади, на которой он зарегистрирован.

Разделение счётов

Лицевой счёт – финансовый документ, отражающий выставленные счета за потреблённые коммунальные услуги, которые должны быть оплачены проживающими гражданами в полной мере. В платёжке указывается количество зарегистрированных лиц, которые и считаются потребителями. Разделение лицевого счёта – выделение доли объекта недвижимости в натуре, в результате счета будут выставляться из площади, которая находится в собственности жильца.

Алгоритм действий

Разделение лицевого счёта возможно двумя способами: через управляющую компанию, через суд.

В первом случае процедура проходит в три этапа:

  • Происходит выделение доли каждого из собственников в натуре, когда за каждым владельцем закрепляется определённая комната, определяется порядок использования общих помещений;
  • Заявители обращаются к нотариусу, который фиксирует выделение доли. При наличии разногласий процедура происходит принудительно в судебном порядке;
  • После официального выделения долей, пакет документов вместе с заявлением подаётся в управляющую компанию, которая присваивает каждому гражданину отдельный лицевой счёт, пропорционально площади, находящийся в собственности.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый из владельцев получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг.

Список документов

Разделение лицевого счёта осуществляется на основании заявления, к которому прилагаются следующие документы:

  • Паспорта всех собственников квартиры, включая несовершеннолетних (подаётся свидетельство о рождении);
  • Письменное согласие всех владельцев на оказание услуги;
  • Справка о состоянии лицевого счёта, подтверждающая отсутствие задолженности;
  • Коммунальные книжки за последние 36 месяцев.

Если один из владельцев квартиры против добровольного выделения доли в натуре, отказывается подписать заявление, предоставить необходимые документы, разделение лицевого счёта можно выполнить на основании решения суда.

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире: куда обращаться в регионах РФ

счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире – процедура в Городце (Городецкий район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире – процедура куда обращаться в Вилюйске (Вилюйский улус) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире – процедура куда обращаться в Учалах (Учалинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире – процедура куда обращаться в Тосно (Тосненский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире – процедура в Москве (Южное Бутово район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире – процедура куда обращаться в Зее в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире – куда обращаться в Электростали в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире – процедура в Кинешме в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире – процедура куда обращаться в Уфе (Кировский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
счет
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире – куда обращаться в Москве (Савелки район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-20-49
+