Коммунальная квартира – жилое помещение, где зарегистрированы несколько домохозяйств. Согласно жилищной государственной программе расселение такого жилья является приоритетной задачей целевых программ. В результате граждане получают изолированное жильё равнозначной или большей площади.

Правовая база

Порядок расселения коммуналок определяется на региональном, местном уровне. Администрации составляют график выделения жилья по годам, определяя приоритетные квартиры, подлежащие отселению. Финансирование таких программ возложено на субъекты Российской Федерации. Например, в Москве с 2017 года действует программа реновации, охватывающая и коммуналки в домах, подлежащих отселению.

Кто может претендовать на расселение

Получить отдельную квартиру могут:

  • Граждане, проживающие по договору социального найма (включая членов семьи ответственного квартиросъёмщика);
  • Обладатели приватизированных комнат.

Для инициации переселения необходимо:

  • Встать в очередь на улучшение условий проживания;
  • Подать заявку об участии в программе.

Варианты расселения

Существует несколько официальных схем расселения граждан, которые применяются в зависимости от обстоятельств, особенностей действия региональной программы в конкретном субъекте Российской Федерации.

Среди предлагаемых:

  • Жильцы продают свои доли одному собственнику, из бюджета им добавляются средства на покупку квартир на вторичном рынке;
  • Один из жителей, частников программы, выкупает комнату другого собственника;
  • К расселению привлекаются инвесторы, готовые обеспечить всех собственников отдельным жильём взамен комнат в коммуналках.

Требования к расселению

Чтобы отселение соответствовало требованиям законодательства, должны быть соблюдены следующие правила:

  • Собственник, наёмщик должен получить жильё равнозначное по всем параметрам или лучше;
  • При переселении должна быть учтена социальная норма с учётом состава семьи;
  • Сохраняется статус объекта недвижимости. То есть если граждане проживали по договору соц. найма, новая квартира также будет оформлена в муниципальную собственность.

Условия программы допускают увеличение площади, улучшение условий по-новому места жительства за счёт участников программы.

Список документов:

Заявление об участии в программе;

  • Удостоверения личности членов семьи;
  • Справку, подтверждающую, что нуждается в улучшении жил. условий;
  • Справка по форме №7 (тех. характеристики комнаты);
  • Справка о составе семью;
  • Договор найма или документы, подтверждающие право собственности.

Документы подаются в местную администрацию или через многофункциональный центр.

Расселение коммунальных квартир: куда обращаться в регионах РФ

квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – в Москве (Северное Измайлово район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – куда обращаться в Новоуральске в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – в Нижнем Новгороде (Советский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – процедура в Москве (Старое Крюково район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – куда обращаться в Ковылкино (Ковылкинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – в Элисте в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – процедура в Чебоксарах (Ленинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – процедура куда обращаться в Омутнинске (Омутнинский район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – куда обращаться в Муроме в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
квартира
Расселение коммунальных квартир
Расселение коммунальных квартир – процедура в Саратове (Заводской район) в 2021 году
МФЦ Документы Государственные услуги населению
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ: 8 (800) 350-20-49
+