Покупка квартиры – это одно из самых важных событий в жизни людей. Однако, в мире, где спрос на недвижимость растет, мошенничество при сделках с недвижимостью становится все более распространенным явлением.
Статьи УК РФ
Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, охватывающая «Мошенничество», играет ключевую роль в пресечении мошенничества. В этой статье описываются ответственность за действия, направленные на обман другого лица, с использованием ложных представлений, с целью завладения чужим имуществом или приобретения другой выгоды.
Соответственно, статья 159. 1 УК РФ, «Мошенничество при приобретении имущества», касается мошенничества при покупке недвижимости. Она охватывает случаи, когда мошенники используют ложные документы, фиктивные сделки или иные обманные приемы, чтобы привести пострадавшего в заблуждение и получить незаконную выгоду.
Типичные схемы мошеннических действий при покупке жилья (квартиры)
Фиктивные договоры о продаже, двойные продажи и подмена прав собственности – это лишь некоторые из мошеннических схем, используемых при сделках с недвижимостью. Мошенники могут предоставить поддельные документы о продаже квартиры, фактически не являющиеся действительными. Кроме того, два или более мошенника могут быстро продать одну и ту же квартиру разным покупателям. Также случаи подмены прав собственности позволяют мошенникам выдавать себя за владельцев недвижимости.
Заключение
Мошенничество при покупке жилья (квартиры) – это серьезная угроза, с которой возможно столкнуться при сделках с недвижимостью. Законодательство России, особенно статьи Уголовного кодекса, направлены на борьбу с этим явлением. Однако, стоит помнить, что квалифицированный юрист может сыграть решающую роль в защите прав покупателя, предотвращая мошенничество и обеспечивая законность сделок с недвижимостью.
Роль Грамотного юриста в Защите Прав Покупателя Недвижимости: Основные аспекты
Покупка недвижимости, особенно квартиры, является сложным процессом, который включает в себя множество юридических и финансовых аспектов. В свете увеличения числа случаев мошенничества в этой сфере, роль юриста становится особенно значимой. Ниже рассматриваются ключевые области, в которых юрист может оказать помощь покупателю недвижимости.
1. Предпокупочная проверка и документация
Квалифицированный юрист способен провести глубокую проверку недвижимости перед покупкой. Это включает анализ юридической чистоты объекта, выявление обременений, а также проверку правоустанавливающих документов. Юрист поможет убедиться, что продавец имеет законное право продавать объект, что недвижимость не является предметом споров или залогов.
2. Составление и анализ договора (соглашения)
Юрист поможет покупателю подготовить юридически обоснованный договор купли-продажи. Он обеспечит включение всех необходимых условий и гарантий, которые защитят интересы покупателя недвижимости. Также, юрист проведет анализ договора, предотвращая попадание покупателя недвижимости в некорректные ситуации или недоразумения.
3. Сопровождение сделки
Грамотный юрист будет присутствовать на всех этапах сделки, начиная с подписания договора до регистрации сделки в органах Росреестра. Это обеспечит соблюдение всех необходимых формальностей и правил, а также предотвратит возможные нарушения, которые могут привести к непредвиденным последствиям.
4. Защита от мошенничества
Если потребитель столкнется с мошенничеством или подозревает, что сделка может быть нечестной, квалифицированный юрист окажет содействие в оценке ситуации и предоставлении правовых советов. В случае выявления мошенничества, юрист сможет принять меры, чтобы предотвратить вред и восстановить нарушенные права.
5. Представление интересов в судебном порядке
В случае возникновения споров или непонимания между покупателем и продавцом, грамотный юрист может представлять интересы покупателя в судебном порядке. Это включает подготовку документов, аргументацию и защиту прав клиента перед судом.
Гарнизонный военный суд — Центральный район
Данные учреждения
| Название организации |
Гарнизонный военный суд — Центральный район |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Сайт |
http://224gvs.spb.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 571-02-31 +7 (812) 312-68-31 +7 (812) 571-03-69 (факс) показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, площадь Труда, 1 |
| Электронная почта |
224gvs@usuddep.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
Дзержинский районный суд — Центральный район
Данные организации
| Название |
Дзержинский районный суд — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Восстания, 38 |
| Вебсайт организации |
http://dzr.spb.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 490-01-75 +7 (812) 490-01-77 показать телефон |
| Почта |
dzr.spb@sudrf.ru |
Куйбышевский районный суд — Центральный район
Данные организации
| Название организации |
Куйбышевский районный суд — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Караванная улица, 20 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт |
http://kbs.spb.sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 314-71-36 +7 (812) 314-27-21 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
kuybyshevskiy@usuddep.spb.ru |
Ленинградский окружной военный суд — Центральный район
Данные организации
| Учреждение |
Ленинградский окружной военный суд — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Кирочная улица, 35а |
| Сайт организации |
http://leningradskyovs.spb.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 401-91-84 (приемная) +7 (812) 401-92-00 (канцелярия) +7 (812) 401-91-86 (уголовные дела) +7 (812) 401-91-85 (гражданские дела) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
leningradskyovs.spb@sudrf.ru |
Смольнинский районный суд — Центральный район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Смольнинский районный суд — Центральный район |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
smolninsky.spb@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Моисеенко, 2а |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 401-92-75 (приемная) +7 (812) 400-04-84 (уголовные дела) +7 (812) 401-92-73 (гражданские дела) +7 (812) 401-92-67 +7 (812) 400-04-74 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://smolninsky.spb.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 199 — Центральный район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 199 — Центральный район |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Время работы |
прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Телефоны организации |
+7 (812) 579-34-86 показать телефон |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Невский проспект, 84/86 |
Судебный участок мирового судьи № 200 — Центральный район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 200 — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, проспект Чернышевского, 17а |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 417-20-09 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 201 — Центральный район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 201 — Центральный район |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Чайковского, 4а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 272-59-10 +7 (812) 272-36-11 показать телефон |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 16:30 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss201@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 202 — Центральный район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 202 — Центральный район |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 764-72-22 +7 (812) 572-40-04 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 56е |
| Электронная почта |
ss202@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 203 — Центральный район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 203 — Центральный район |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Телефоны организации |
+7 (812) 571-01-10 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 76в |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Почта |
|
Судебный участок мирового судьи № 204 — Центральный район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 204 — Центральный район |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 275-86-85 показать телефон |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss204@mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Красного Текстильщика, 9/11 |
Судебный участок мирового судьи № 205 — Центральный район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 205 — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Красного Текстильщика, 9/11 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 275-02-33 показать телефон |
| Электронная почта |
ss205@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 206 — Центральный район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 206 — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (812) 571-00-84 показать телефон |
| Почта |
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 76в |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 207 — Центральный район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 207 — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
ss207@mirsud.spb.ru |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, 4-я Советская улица, 26а |
| Телефоны организации |
+7 (812) 710-29-86 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 208 — Центральный район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 208 — Центральный район |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, 4-я Советская улица, 26а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Почта |
ss208@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 241-32-84 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 209 — Центральный район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 209 — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
ss209@mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 241-32-85 показать телефон |
| Адрес |
Санкт-Петербург, 4-я Советская улица, 26а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 210 — Центральный район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 210 — Центральный район |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-32-82 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, 4-я Советская улица, 26а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss210@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 211 — Центральный район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 211 — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
ss211@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 241-32-83 показать телефон |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, 4-я Советская улица, 26а |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Центральный район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Центральный район |
| Район |
Центральный |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Миллионная улица, 21а |
| Почта |
|
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 570-45-81 +7 (812) 570-45-80 +7 (812) 296-59-74 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
