Покупка жилого помещения (квартиры) – это одно из самых важных событий в жизни людей. Однако, в мире, где спрос на недвижимость растет, мошенничество при сделках с недвижимостью становится все более распространенным явлением.
Статьи УК РФ
Статья 159 УК РФ, охватывающая «Мошенничество», играет ключевую роль в пресечении мошеннических действий. В этой статье описываются ответственность за действия, направленные на обман другого лица, с использованием ложных представлений, с целью завладения чужим имуществом или приобретения другой выгоды.
Соответственно, статья 159. 1 УК РФ, «Мошенничество при приобретении имущества», касается мошеннических действий при покупке недвижимости. Она охватывает случаи, когда мошенники используют ложные документы, фиктивные сделки или иные обманные приемы, чтобы привести пострадавшего в заблуждение и получить незаконную выгоду.
Типичные схемы мошеннических действий при покупке квартиры
Фиктивные договоры о продаже, двойные продажи и подмена прав собственности – это лишь некоторые из мошеннических схем, используемых при сделках с недвижимостью. Мошенники могут предоставить поддельные документы о продаже жилого помещения (квартиры), фактически не являющиеся действительными. Кроме того, два или более мошенника могут быстро продать одну и ту же квартиру разным покупателям. Также случаи подмены прав собственности позволяют мошенникам выдавать себя за владельцев недвижимости.
Заключение
Мошенничество при покупке жилья (квартиры) – это серьезная угроза, с которой можно столкнуться при сделках с недвижимостью. Законодательство России, особенно статьи УК, направлены на борьбу с этим явлением. Однако, стоит помнить, что юрист может сыграть решающую роль в защите прав покупателя недвижимости, предотвращая мошенничество и обеспечивая законность сделок с недвижимостью.
Роль Юриста в Защите Прав Покупателя Недвижимости: Основные аспекты
Покупка недвижимости, особенно квартиры, является сложным процессом, который включает в себя множество юридических и финансовых аспектов. В свете увеличения числа случаев мошенничества в этой сфере, роль квалифицированного юриста становится особенно значимой. Ниже рассматриваются ключевые области, в которых грамотный юрист может оказать помощь покупателю недвижимости.
1. Предпокупочная проверка и документация
Квалифицированный юрист способен провести глубокую проверку недвижимости перед покупкой. Это включает анализ юридической чистоты объекта, выявление обременений, а также проверку правоустанавливающих документов. Грамотный юрист поможет убедиться, что продавец имеет законное право продавать объект, что недвижимость не является предметом споров или залогов.
2. Составление и анализ договора
Грамотный юрист поможет покупателю составить юридически обоснованный договор купли-продажи. Он обеспечит включение всех необходимых условий и гарантий, которые защитят интересы покупателя. Также, юрист проведет анализ договора, предотвращая попадание покупателя недвижимости в некорректные ситуации или недоразумения.
3. Сопровождение сделки
Юрист будет присутствовать на всех этапах сделки, начиная с подписания договора (соглашения) до регистрации сделки в органах Росреестра. Это обеспечит соблюдение всех необходимых формальностей и правил, а также предотвратит возможные нарушения, которые могут привести к непредвиденным последствиям.
4. Защита от мошенничества
Если покупатель столкнется с мошенничеством или подозревает, что сделка может быть нечестной, грамотный юрист окажет содействие в оценке ситуации и предоставлении правовых советов. В случае выявления мошеннических действий, грамотный юрист сможет принять меры, чтобы предотвратить вред и восстановить нарушенные права.
5. Представление интересов в судебном порядке
В случае возникновения споров или непонимания между покупателем и продавцом, грамотный юрист может представлять интересы покупателя недвижимости в суде. Это включает подготовку документов, аргументацию и защиту прав клиента перед судом.
Приморский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Приморский районный суд |
| Район |
Приморский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 430-93-88 (уголовные дела) +7 (812) 430-93-77 (гражданские дела) показать телефон |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Савушкина, 83 |
| Вебсайт |
http://primorsky.spb.sudrf.ru |
| Почта |
primorskiy@usuddep.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 160 — Приморский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 160 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 496-12-53 показать телефон |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
|
Судебный участок мирового судьи № 161 — Приморский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 161 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 492-28-75 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Омская улица, 2а |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss161@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 162 — Приморский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 162 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Электронная почта |
ss162@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 409-84-79 показать телефон |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, 3, корпус 2 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 163 — Приморский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 163 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
ss163@mirsud.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 496-11-19 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 164 — Приморский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 164 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 496-13-16 показать телефон |
| Почта |
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
Судебный участок мирового судьи № 165 — Приморский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 165 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Сердобольская улица, 73/27 |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 496-08-23 показать телефон |
| Почта |
|
Судебный участок мирового судьи № 166 — Приморский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 166 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Почта |
ss166@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Долгоозерная улица, 3, корпус 2 |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 342-42-81 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 167 — Приморский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 167 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 246-07-22 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
|
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 168 — Приморский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 168 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
|
| Адрес |
Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, 13, корпус 1 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 393-95-24 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 169 — Приморский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 169 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Электронная почта |
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 57, корпус 1 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 342-22-97 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 170 — Приморский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 170 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Почта |
ss170@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 496-66-56 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 171 — Приморский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 171 — Приморский район |
| Район |
Приморский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 306-61-32 показать телефон |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, проспект Королева, 44, корпус 2 |
| Почта |
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 172 — Приморский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 172 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 496-61-96 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Почта |
ss172@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 173 — Приморский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 173 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 246-07-25 показать телефон |
| Почта |
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
Судебный участок мирового судьи № 174 — Приморский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 174 — Приморский район |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss174@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 496-68-74 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 175 — Приморский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 175 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Электронная почта |
ss175@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 492-89-11 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Омская улица, 21а |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Приморский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 19 — Приморский район |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 13а |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 246-07-28 показать телефон |
| Электронная почта |
ss19@mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
