Покупка квартиры – это одно из самых важных событий в жизни людей. Однако, в мире, где спрос на недвижимость растет, мошенничество при сделках с недвижимостью становится все более распространенным явлением.
Статьи Уголовного кодекса Российской Федерации
Статья 159 Уголовного кодекса РФ, охватывающая «Мошенничество», играет ключевую роль в пресечении мошеннических действий. В этой статье описываются ответственность за действия, направленные на обман другого лица, с использованием ложных представлений, с целью завладения чужим имуществом или приобретения другой выгоды.
Соответственно, статья 159. 1 УК РФ, «Мошенничество при приобретении имущества», касается мошеннических действий при покупке недвижимости. Она охватывает случаи, когда мошенники используют ложные документы, фиктивные сделки или иные обманные приемы, чтобы привести пострадавшего в заблуждение и получить незаконную выгоду.
Типичные схемы мошеннических действий при покупке жилья (квартиры)
Фиктивные договоры о продаже, двойные продажи и подмена прав собственности – это лишь некоторые из мошеннических схем, используемых при сделках с недвижимостью. Мошенники могут предоставить поддельные документы о продаже жилья (квартиры), фактически не являющиеся действительными. Кроме того, два или более мошенника могут продать одну и ту же квартиру разным покупателям. Также случаи подмены прав собственности позволяют мошенникам выдавать себя за владельцев недвижимости.
Заключение
Мошенничество при покупке квартиры – это серьезная угроза, с которой возможно столкнуться при сделках с недвижимостью. Законодательство России, особенно статьи УК, направлены на борьбу с этим явлением. Однако, важно помнить, что квалифицированный юрист может сыграть решающую роль в защите прав покупателя недвижимости, предотвращая мошенничество и обеспечивая законность сделок с недвижимостью.
Роль Квалифицированного юриста в Защите Прав Покупателя Недвижимости: Основные аспекты
Покупка недвижимости, особенно жилья (квартиры), является сложным процессом, который включает в себя множество юридических и финансовых аспектов. В свете увеличения числа случаев мошеннических действий в этой сфере, роль грамотного юриста становится особенно значимой. Ниже рассматриваются ключевые области, в которых квалифицированный юрист может оказать помощь покупателю недвижимости.
1. Предпокупочная проверка и документация
Квалифицированный юрист способен провести глубокую проверку недвижимости перед покупкой. Это включает анализ юридической чистоты объекта, выявление обременений, а также проверку правоустанавливающих документов. Квалифицированный юрист поможет убедиться, что продавец имеет законное право продавать объект, что недвижимость не является предметом споров или залогов.
2. Составление и анализ договора
Грамотный юрист поможет покупателю подготовить юридически обоснованный договор купли-продажи. Он обеспечит включение всех необходимых условий и гарантий, которые защитят интересы покупателя. Также, юрист проведет анализ договора (соглашения), предотвращая попадание покупателя в некорректные сложившейся ситуации или недоразумения.
3. Сопровождение сделки
Квалифицированный юрист будет присутствовать на всех этапах сделки, начиная с подписания договора до регистрации сделки в органах Росреестра. Это обеспечит соблюдение всех необходимых формальностей и правил, а также предотвратит возможные нарушения, которые могут привести к непредвиденным последствиям.
4. Защита от мошеннических действий
Если покупатель столкнется с мошенничеством или подозревает, что сделка может быть нечестной, грамотный юрист окажет содействие в оценке ситуации и предоставлении правовых советов. В случае выявления мошенничества, юрист сможет принять меры, чтобы предотвратить ущерб и восстановить нарушенные права.
5. Представление интересов в суде
В случае возникновения споров или непонимания между покупателем и продавцом, квалифицированный юрист может представлять интересы покупателя недвижимости в судебном порядке. Это включает подготовку документов, аргументацию и защиту прав клиента перед судом.
Невский районный суд
Данные организации
| Название |
Невский районный суд |
| Район |
Невский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 419-11-04 (приемная) +7 (812) 419-11-11 (гражданские дела) +7 (812) 419-11-09 (уголовные дела) +7 (812) 419-11-03 (административные дела) показать телефон |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Ольги Берггольц, 12 |
| Почта |
nevskiy@usuddep.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
http://nvs.spb.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 129 — Невский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 129 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss129@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-39-14 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Судебный участок мирового судьи № 130 — Невский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 130 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 412-72-50 +7 (812) 412-75-74 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss130@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 131 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 131 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-39-02 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта |
ss131@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 132 — Невский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 132 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 241-39-04 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss132@mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Судебный участок мирового судьи № 133 — Невский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 133 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 241-39-06 показать телефон |
| Почта |
ss133@mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 134 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 134 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 241-39-08 показать телефон |
| Почта |
ss134@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 135 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 135 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
ss135@mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 241-39-10 показать телефон |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Судебный участок мирового судьи № 136 — Невский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 136 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-39-12 показать телефон |
| Электронная почта |
ss136@mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 137 — Невский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 137 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
| Электронная почта |
ss137@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 412-78-10 +7 (812) 412-79-42 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 138 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 138 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Почта |
ss138@mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 121а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 412-87-35 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 139 — Невский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 139 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Телефоны организации |
+7 (812) 241-39-16 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss139@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 140 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 140 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (812) 241-39-18 показать телефон |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss140@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 141 — Невский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 141 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 241-39-20 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Электронная почта |
ss141@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 142 — Невский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 142 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-39-22 показать телефон |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Электронная почта |
ss142@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 143 — Невский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 143 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 241-39-24 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss143@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 144 — Невский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 144 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 241-39-26 показать телефон |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 00:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 00:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Почта |
ss144@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
Судебный участок мирового судьи № 145 — Невский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 145 — Невский район |
| В каком районе |
Невский |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Почта |
ss145@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 241-39-28 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
Судебный участок мирового судьи № 146 — Невский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 146 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-39-30 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss146@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 147 — Невский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 147 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 412-06-48 показать телефон |
| Электронная почта |
ss147@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 148 — Невский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 148 — Невский район |
| Район |
Невский |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
ss148@mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 241-39-33 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 149 — Невский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 149 — Невский район |
| В каком районе находится |
Невский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss149@mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Крупской, 9а |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 241-39-35 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
