Покупка жилья (квартиры) – это одно из самых важных событий в жизни людей. Однако, в мире, где спрос на недвижимость растет, мошенничество при сделках с недвижимостью становится все более распространенным явлением.
Статьи УК РФ
Статья 159 УК РФ, охватывающая «Мошенничество», играет ключевую роль в пресечении мошенничества. В этой статье описываются ответственность за действия, направленные на обман другого лица, с использованием ложных представлений, с целью завладения чужим имуществом или приобретения другой выгоды.
Соответственно, статья 159. 1 Уголовного кодекса РФ, «Мошенничество при приобретении имущества», касается мошенничества при покупке недвижимости. Она охватывает случаи, когда мошенники используют ложные документы, фиктивные сделки или иные обманные приемы, чтобы привести потерпевшего в заблуждение и получить незаконную выгоду.
Типичные схемы мошенничества при покупке жилого помещения (квартиры)
Фиктивные договоры о продаже, двойные продажи и подмена прав собственности – это лишь некоторые из мошеннических схем, используемых при сделках с недвижимостью. Мошенники могут предоставить поддельные документы о продаже жилья (квартиры), фактически не являющиеся действительными. Кроме того, два или более мошенника могут продать одну и ту же квартиру разным покупателям. Также случаи подмены прав собственности позволяют мошенникам выдавать себя за владельцев недвижимости.
Заключение
Мошенничество при покупке жилого помещения (квартиры) – это серьезная угроза, с которой возможно столкнуться при сделках с недвижимостью. Законодательство России, особенно статьи Уголовного кодекса, направлены на борьбу с этим явлением. Однако, стоит помнить, что квалифицированный юрист может сыграть решающую роль в защите прав покупателя недвижимости, предотвращая мошенничество и обеспечивая законность сделок с недвижимостью.
Роль Квалифицированного юриста в Защите Прав Покупателя Недвижимости: Основные аспекты
Покупка недвижимости, особенно жилого помещения (квартиры), является сложным процессом, который включает в себя множество юридических и финансовых аспектов. В свете увеличения числа случаев мошеннических действий в этой сфере, роль юриста становится особенно значимой. Ниже рассматриваются ключевые области, в которых грамотный юрист может оказать помощь покупателю недвижимости.
1. Предпокупочная проверка и документация
Квалифицированный юрист способен провести глубокую проверку недвижимости перед покупкой. Это включает анализ юридической чистоты объекта, выявление обременений, а также проверку правоустанавливающих документов. Юрист поможет убедиться, что продавец имеет законное право продавать объект, что недвижимость не является предметом споров или залогов.
2. Составление и анализ договора (соглашения)
Квалифицированный юрист поможет покупателю подготовить юридически обоснованный договор купли-продажи. Он обеспечит включение всех необходимых условий и гарантий, которые защитят интересы покупателя недвижимости. Также, грамотный юрист проведет анализ договора (соглашения), предотвращая попадание покупателя в некорректные сложившейся ситуации или недоразумения.
3. Сопровождение сделки
Грамотный юрист будет присутствовать на всех этапах сделки, начиная с подписания договора (соглашения) до регистрации сделки в органах Росреестра. Это обеспечит соблюдение всех необходимых формальностей и правил, а также предотвратит возможные нарушения, которые могут привести к непредвиденным последствиям.
4. Защита от мошеннических действий
Если покупатель столкнется с мошенничеством или подозревает, что сделка может быть нечестной, квалифицированный юрист окажет содействие в оценке ситуации и предоставлении правовых советов. В случае выявления мошеннических действий, грамотный юрист сможет принять меры, чтобы предотвратить ущерб и восстановить нарушенные права.
5. Представление интересов в судебном порядке
В случае возникновения споров или непонимания между покупателем и продавцом, квалифицированный юрист может представлять интересы покупателя в судебном порядке. Это включает подготовку документов, аргументацию и защиту прав клиента перед судом.
Фрунзенский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Фрунзенский районный суд |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Курская улица, 3 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
http://frn.spb.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 490-19-19 (приемная) +7 (812) 490-18-93 (гражданские дела) +7 (812) 490-18-98 (уголовные дела) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
frunzenskiy@usuddep.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 181 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 181 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Почта |
ss181@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 490-59-97 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:30 вторник: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 182 — Фрунзенский район
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 182 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 766-43-31 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Почта |
ss182@mirsud.spb.ru |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 183 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 183 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 767-12-27 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss183@mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
Судебный участок мирового судьи № 184 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 184 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 490-54-81 показать телефон |
| Электронная почта |
ss184@mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 185 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 185 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 767-04-98 показать телефон |
| Почта |
ss185@mirsud.spb.ru |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 186 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 186 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 767-14-30 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss186@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 187 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 187 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Почта |
ss187@mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 18:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 766-07-71 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 188 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 188 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 490-46-89 показать телефон |
| Электронная почта |
ss188@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 189 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 189 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 767-17-69 показать телефон |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss189@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 190 — Фрунзенский район
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 190 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss190@mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 767-17-67 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 191 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 191 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss191@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 712-99-12 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 192 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 192 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 490-59-93 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss192@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 193 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 193 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 767-16-97 показать телефон |
| Электронная почта |
ss193@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 194 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 194 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 490-53-26 показать телефон |
| Почта |
ss194@mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 195 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 195 — Фрунзенский район |
| В каком районе |
Фрунзенский |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 490-54-06 показать телефон |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss195@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 196 — Фрунзенский район
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 196 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Электронная почта |
ss196@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 490-55-41 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 197 — Фрунзенский район
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 197 — Фрунзенский район |
| Район |
Фрунзенский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 13:00 |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 490-51-55 показать телефон |
| Почта |
ss197@mirsud.spb.ru |
Судебный участок мирового судьи № 198 — Фрунзенский район
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 198 — Фрунзенский район |
| В каком районе находится |
Фрунзенский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 14:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
ss198@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Самойловой, 12 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 490-58-42 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
