Покупка квартиры – это одно из самых важных событий в жизни людей. Однако, в мире, где спрос на недвижимость растет, мошенничество при сделках с недвижимостью становится все более распространенным явлением.
Статьи УК Российской Федерации
Статья 159 УК РФ, охватывающая «Мошенничество», играет ключевую роль в пресечении мошеннических действий. В этой статье описываются ответственность за действия, направленные на обман другого лица, с использованием ложных представлений, с целью завладения чужим имуществом или приобретения другой выгоды.
Соответственно, статья 159. 1 УК Российской Федерации, «Мошенничество при приобретении имущества», касается мошеннических действий при покупке недвижимости. Она охватывает случаи, когда мошенники используют ложные документы, фиктивные сделки или иные обманные приемы, чтобы привести потерпевшего в заблуждение и получить незаконную выгоду.
Типичные схемы мошеннических действий при покупке жилья (квартиры)
Фиктивные договоры о продаже, двойные продажи и подмена прав собственности – это лишь некоторые из мошеннических схем, используемых при сделках с недвижимостью. Мошенники могут предоставить поддельные документы о продаже квартиры, фактически не являющиеся действительными. Кроме того, два или более мошенника могут продать одну и ту же квартиру разным покупателям. Также случаи подмены прав собственности позволяют мошенникам выдавать себя за владельцев недвижимости.
Заключение
Мошенничество при покупке жилого помещения (квартиры) – это серьезная угроза, с которой возможно столкнуться при сделках с недвижимостью. Законодательство России, особенно статьи Уголовного кодекса, направлены на борьбу с этим явлением. Однако, стоит помнить, что квалифицированный юрист может сыграть решающую роль в защите прав покупателя, предотвращая мошенничество и обеспечивая законность сделок с недвижимостью.
Роль Грамотного юриста в Защите Прав Покупателя Недвижимости: Основные аспекты
Покупка недвижимости, особенно жилья (квартиры), является сложным процессом, который включает в себя множество юридических и финансовых аспектов. В свете увеличения числа случаев мошенничества в этой сфере, роль грамотного юриста становится особенно значимой. Ниже рассматриваются ключевые области, в которых грамотный юрист может оказать помощь покупателю недвижимости.
1. Предпокупочная проверка и документация
Юрист способен провести глубокую проверку недвижимости перед покупкой. Это включает анализ юридической чистоты объекта, выявление обременений, а также проверку правоустанавливающих документов. Квалифицированный юрист поможет убедиться, что продавец имеет законное право продавать объект, что недвижимость не является предметом споров или залогов.
2. Составление и анализ договора (соглашения)
Юрист поможет покупателю подготовить юридически обоснованный договор купли-продажи. Он обеспечит включение всех необходимых условий и гарантий, которые защитят интересы покупателя. Также, грамотный юрист проведет анализ договора (соглашения), предотвращая попадание покупателя недвижимости в некорректные сложившейся ситуации или недоразумения.
3. Сопровождение сделки
Юрист будет присутствовать на всех этапах сделки, начиная с подписания договора (соглашения) до регистрации сделки в органах Росреестра. Это обеспечит соблюдение всех необходимых формальностей и правил, а также предотвратит возможные нарушения, которые могут привести к непредвиденным последствиям.
4. Защита от мошеннических действий
Если покупатель столкнется с мошенничеством или подозревает, что сделка может быть нечестной, квалифицированный юрист окажет содействие в оценке сложившейся ситуации и предоставлении правовых советов. В случае выявления мошенничества, квалифицированный юрист сможет принять меры, чтобы предотвратить ущерб и восстановить нарушенные права.
5. Представление интересов в судебном процессе
В случае возникновения споров или непонимания между покупателем и продавцом, грамотный юрист может представлять интересы покупателя в суде. Это включает подготовку документов, аргументацию и защиту прав клиента перед судом.
101 гарнизонный военный суд — Оренбург
Данные учреждения
| Название |
101 гарнизонный военный суд — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
101gvs.orb@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Телефоны организации |
+7 (3532) 71-82-47 +7 (3532) 35-86-96 (факс) показать телефон |
| Сайт |
http://101gvs.orb.sudrf.ru |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, улица Мира, 3 |
Ленинский районный суд — Оренбург
Данные организации
| Название организации |
Ленинский районный суд — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Сайт организации |
http://leninsky.orb.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, улица Постникова, 15 |
| Электронная почта |
leninsky.orb@sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3532) 77-45-90 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
len1-ss@kodms.ru |
| Сайт |
https://len1.kodms.ru |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-05-04 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (3532) 44-06-96 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-94 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Оренбургская область |
| Электронная почта |
len10-ssz@kodms.ru |
| Адрес где находится |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт учреждения |
https://len10.kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (3532) 44-28-36 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-35 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион |
Оренбургская область |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт учреждения |
https://len11.kodms.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
len11-ssz@kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Сайт организации |
https://len2.kodms.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3532) 44-06-58 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-58 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:15 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
len2-ssz@kodms.ru |
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Регион |
Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт |
https://len3.kodms.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-06-62 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-64 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
len3-ssz@kodms.ru |
| Регион России |
Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Почта |
len4-ss@kodms.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3532) 44-06-67 показать телефон |
| Вебсайт |
https://len4.kodms.ru |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
https://len5.kodms.ru |
| Почта |
len5-ssz@kodms.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3532) 44-06-70 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-71 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион |
Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
len6-ss@kodms.ru |
| Сайт организации |
https://len6.kodms.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3532) 44-06-78 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-79 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны организации |
+7 (3532) 44-06-84 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-83 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Почта |
len7-ss@kodms.ru |
| Регион России |
Оренбургская область |
| Сайт организации |
https://len7.kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (3532) 44-06-87 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-89 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации |
https://len8.kodms.ru |
| Электронная почта |
len8-ssz@kodms.ru |
| Регион России |
Оренбургская область |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3532) 44-06-91 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-92 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Вебсайт |
https://len9.kodms.ru |
| Электронная почта |
len9-ssz@kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Электронная почта |
or1-ssz@kodms.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3532) 44-28-73 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-28-72 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт |
https://or1.kodms.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Сайт |
https://or2.kodms.ru |
| Почта |
or2-ssz@kodms.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3532) 44-28-78 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-28-79 (секретарь суда) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Оренбургская область |
| Адрес |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (3532) 44-28-84 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-82 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Почта |
or3-ssz@kodms.ru |
| Адрес организации |
Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Вебсайт организации |
https://or3.kodms.ru |
| В каком регионе России |
Оренбургская область |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
