Покупка жилого помещения (квартиры) – это одно из самых важных событий в жизни людей. Однако, в мире, где спрос на недвижимость растет, мошенничество при сделках с недвижимостью становится все более распространенным явлением.
Статьи УК РФ
Статья 159 УК Российской Федерации, охватывающая «Мошенничество», играет ключевую роль в пресечении мошенничества. В этой статье описываются ответственность за действия, направленные на обман другого лица, с использованием ложных представлений, с целью завладения чужим имуществом или приобретения другой выгоды.
Соответственно, статья 159. 1 УК Российской Федерации, «Мошенничество при приобретении имущества», касается мошеннических действий при покупке недвижимости. Она охватывает случаи, когда мошенники используют ложные документы, фиктивные сделки или иные обманные приемы, чтобы привести потерпевшего в заблуждение и получить незаконную выгоду.
Типичные схемы мошенничества при покупке жилого помещения (квартиры)
Фиктивные договоры о продаже, двойные продажи и подмена прав собственности – это лишь некоторые из мошеннических схем, используемых при сделках с недвижимостью. Мошенники могут предоставить поддельные документы о продаже жилого помещения (квартиры), фактически не являющиеся действительными. Кроме того, два или более мошенника могут быстро продать одну и ту же квартиру разным покупателям. Также случаи подмены прав собственности позволяют мошенникам выдавать себя за владельцев недвижимости.
Заключение
Мошенничество при покупке жилого помещения (квартиры) – это серьезная угроза, с которой возможно столкнуться при сделках с недвижимостью. Законодательство России, особенно статьи Уголовного кодекса, направлены на борьбу с этим явлением. Однако, важно помнить, что квалифицированный юрист может сыграть решающую роль в защите прав покупателя, предотвращая мошенничество и обеспечивая законность сделок с недвижимостью.
Роль Грамотного юриста в Защите Прав Покупателя Недвижимости: Основные аспекты
Покупка недвижимости, особенно жилого помещения (квартиры), является сложным процессом, который включает в себя множество юридических и финансовых аспектов. В свете увеличения числа случаев мошеннических действий в этой сфере, роль юриста становится особенно значимой. Ниже рассматриваются ключевые области, в которых грамотный юрист может оказать помощь покупателю недвижимости.
1. Предпокупочная проверка и документация
Квалифицированный юрист способен провести глубокую проверку недвижимости перед покупкой. Это включает анализ юридической чистоты объекта, выявление обременений, а также проверку правоустанавливающих документов. Юрист поможет убедиться, что продавец имеет законное право продавать объект, что недвижимость не является предметом споров или залогов.
2. Составление и анализ договора
Грамотный юрист поможет покупателю составить юридически обоснованный договор купли-продажи. Он обеспечит включение всех необходимых условий и гарантий, которые защитят интересы покупателя. Также, квалифицированный юрист проведет анализ договора (соглашения), предотвращая попадание покупателя недвижимости в некорректные ситуации или недоразумения.
3. Сопровождение сделки
Юрист будет присутствовать на всех этапах сделки, начиная с подписания договора (соглашения) до регистрации сделки в органах Росреестра. Это обеспечит соблюдение всех необходимых формальностей и правил, а также предотвратит возможные нарушения, которые могут привести к непредвиденным последствиям.
4. Защита от мошеннических действий
Если потребитель столкнется с мошенничеством или подозревает, что сделка может быть нечестной, грамотный юрист окажет содействие в оценке ситуации и предоставлении правовых советов. В случае выявления мошеннических действий, грамотный юрист сможет принять меры, чтобы предотвратить ущерб и восстановить нарушенные права.
5. Представление интересов в судебном порядке
В случае возникновения споров или непонимания между покупателем и продавцом, юрист может представлять интересы покупателя недвижимости в суде. Это включает подготовку документов, аргументацию и защиту прав клиента перед судом.
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
su123mirsud38@yandex.ru |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Сайт |
http://123.irk.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 20-93-95 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
su039mirsud38@yandex.ru |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 46-72-39 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://39.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
su040mirsud38@yandex.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 46-67-61 (секретарь суда) +7 (3953) 46-65-79 показать телефон |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Сайт учреждения |
http://40.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Сайт организации |
http://41.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su041mirsud38@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 44-77-31 показать телефон |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://42.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su042mirsud38@yandex.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3953) 46-70-29 показать телефон |
| Регион |
Иркутская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
su043mirsud38@yandex.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Сайт организации |
http://43.irk.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 44-77-33 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Электронная почта |
su044mirsud38@yandex.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://44.irk.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 46-67-84 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://45.irk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Почта |
su045mirsud38@yandex.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 45-59-33 показать телефон |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Иркутская область |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
su046mirsud38@yandex.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 45-47-60 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://46.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Сайт учреждения |
http://47.irk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 20-93-91 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
su047mirsud38@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 20-93-92 +7 (3953) 20-93-90 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
su048mirsud38@yandex.ru |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Вебсайт организации |
http://48.irk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
su049mirsud38@yandex.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 20-93-93 +7 (3953) 20-93-90 показать телефон |
| Вебсайт |
http://49.irk.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 20-93-94 показать телефон |
| Вебсайт |
http://50.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su050mirsud38@yandex.ru |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Иркутская область |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://52.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su052mirsud38@yandex.ru |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3953) 45-53-52 показать телефон |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 45-52-50 показать телефон |
| Сайт |
http://53.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su053mirsud38@yandex.ru |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
Братский районный суд
Данные учреждения
| Название организации |
Братский районный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, Комсомольская улица, 28 |
| Сайт |
http://bratski.irk.sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3953) 25-75-35 (приемная) +7 (3953) 25-77-76 (уголовные дела) +7 (3953) 41-71-05 (гражданские дела) показать телефон |
| Электронная почта |
bratski.irk@sudrf.ru |
Братский городской суд
Данные организации
| Название |
Братский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Почта |
bratsky.irk@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 41-61-90 (уголовные дела) +7 (3953) 41-61-94 (гражданские дела) +7 (3953) 41-62-10 (приемная) показать телефон |
| Сайт |
http://bratsky.irk.sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, улица Кирова, 5а |
Падунский районный суд — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Падунский районный суд — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
padunsud@irkusd.ru padunsky.irk@sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3953) 40-99-83 (гражданские дела) +7 (3953) 40-99-82 (уголовные дела) +7 (3953) 40-99-84 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://padunsky.irk.sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, проезд Стройиндустрии, 16 |
