Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые требования:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает указанным требованиям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо направить заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Заречном.
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, можно подать документы через МФЦ в Заречном. В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Заречном.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения либо мотивированный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
После выдачи акта служащие муниципалитета направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, после чего собственник может получить обновленную справку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (34377) 3-17-05 показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе России находится | Свердловская область |
| Почта | gsp_zar@mail.ru |
| Сайт организации | http://gorod-zarechny.ru |
| Адрес где находится | Свердловская область, Заречный, улица Невского, 3 |
Карта проезда
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| Район | |
|
|
|
| Сайт организации | http://www.zarechny.zato.ru |
| В каком регионе России | Пензенская область |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Заречный, проспект 30-летия Победы, 27 |
| Электронная почта | szam-1@zarechny.zato.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (8412) 65-18-65 показать телефон |
