Жилищный кодекс Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым критериям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в Видном (Ленинский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Данный список определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, можно обратиться через МФЦ в Видном (Ленинский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Видном (Ленинский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
На основании акта сотрудники администрации направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, после чего заявитель может получить обновленную справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Ленинский |
 |
|
| Телефонный номер организации | +7 (498) 547-34-29 показать телефон |
| Регион России | Московская область |
| Адрес | Московская область, Ленинский район, Видное, улица Лемешко, 15 |
| Сайт учреждения | http://www.vidnoe-adm.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | gpvidnoe@yandex.ru |
Карта и адрес
Администрация Ленинского муниципального района
Данные учреждения
| Название организации | Администрация Ленинского муниципального района |
| В каком районе находится | Ленинский |
|
|
|
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны организации | +7 (495) 541-05-22 показать телефон |
| Адрес где находится | Московская область, Ленинский район, Видное, Школьная улица, 26 |
| Электронная почта | admlen@adm-vidnoe.ru olegkhromov@inbox.ru |
| Вебсайт | http://www.adm-vidnoe.ru |
| В каком регионе | Московская область |
