Жилищный кодекс РФ приводит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Верхней Салде.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Также можно обратиться через МФЦ в Верхней Салде. В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Верхней Салде.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения либо обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
На основании акта сотрудники администрации направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, после чего собственник может запросить новую справку, где будет информация о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес где находится | Свердловская область, Верхняя Салда, улица Энгельса, 46 |
| В каком регионе России находится | Свердловская область |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер учреждения | +7 (34345) 5-03-06 (приемная) +7 (34345) 5-07-47 +7 (34345) 5-07-39 (запись на прием) показать телефон |
| Электронная почта | admin@v-salda.ru |
| Вебсайт | http://v-salda.ru |
