Жилищный кодекс Российской Федерации содержит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Великом Устюге (Великоустюгский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён ЖК РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Также можно обратиться через многофункциональный центр в Великом Устюге (Великоустюгский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Великом Устюге (Великоустюгский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения или мотивированный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
На основании акта сотрудники муниципалитета направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, в результате которых заявитель может запросить новую выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация Великоустюгского муниципального района
Данные организации
| Название учреждения | Администрация Великоустюгского муниципального района |
| Район | Великоустюгский |
 |
|
| Электронная почта | vumr@gov35.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе России | Вологодская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (81738) 2-13-34 (телефон администрации) +7 (81738) 2-21-01 (факс) показать телефон |
| Сайт организации | http://www.vumr.ru |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 103 |
Адрес на карте
Администрация МО «Город Великий Устюг»
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация МО «Город Великий Устюг» |
| Район | Великоустюгский |
|
|
|
| Время работы | нет информации |
| Телефоны организации | +7 (81738) 2-73-43 показать телефон |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 74 |
| Регион России | Вологодская область |
| Почта | mail@movustug.ru |
| Сайт учреждения | http://www.movustug.ru |
