Жилищный кодекс Российской Федерации приводит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в Ужуре (Ужурский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён ЖК РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Также возможно обратиться через многофункциональный центр в Ужуре (Ужурский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Ужуре (Ужурский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
На основании акта сотрудники муниципалитета направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, в результате которых собственник может запросить обновленную выписку, где будет информация о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Ужурский |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (39156) 2-14-65 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Адрес | Красноярский край, Ужурский район, Ужур, улица Ленина, 21а |
| Сайт учреждения | http://rsuzhur.ru |
| Почта | uzur_admin@krasmail.ru |
