Жилищный кодекс Российской Федерации содержит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым критериям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Уварово.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Также можно обратиться через МФЦ в Уварово. В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Уварово.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
На основании акта служащие администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, после чего заявитель может получить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Адрес организации | Тамбовская область, Уварово, Шоссейная улица, 4 |
| Сайт организации | http://g58.tmbreg.ru |
| Электронная почта | post@g58.tambov.gov.ru |
| Регион России | Тамбовская область |
| Режим работы | нет информации |
| Телефоны организации | +7 (47558) 4-02-12 (приемная) +7 (47558) 4-22-08 (факс) показать телефон |
