Жилищный кодекс Российской Федерации приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Уфе (Демский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, можно подать документы через многофункциональный центр в Уфе (Демский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Уфе (Демский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
После выдачи акта сотрудники администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, после чего собственник может запросить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| Район | Демский |
 |
|
| Сайт | https://ufacity.info |
| Почта | dema@ufanet.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Уфа, улица Левитана, 29/1 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (347) 279-12-29 +7 (347) 281-25-44 показать телефон |
Карта проезда
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| Район | Демский |
|
|
|
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | dema@ufanet.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | https://ufacity.info |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Уфа, улица Ухтомского, 3 |
| Телефонный номер организации | +7 (347) 279-12-20 показать телефон |
