Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует указанным требованиям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Твери (Пролетарский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- тех. план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, возможно подать документы через многофункциональный центр в Твери (Пролетарский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Твери (Пролетарский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения или мотивированный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие администрации направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, в результате которых заявитель может получить новую выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Пролетарский |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (482) 242-91-72 показать телефон |
| Электронная почта | |
| Вебсайт | http://www.tver.ru |
| Регион России | Тверская область |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Тверская область, Тверь, проспект Калинина, 62 |
