Жилищный кодекс Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые требования:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Туле (Центральный район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список утверждён Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Также можно обратиться через МФЦ в Туле (Центральный район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления определяются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Туле (Центральный район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения либо мотивированный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
После выдачи акта сотрудники муниципалитета направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, в результате которых собственник может получить обновленную справку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Центральный |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Электронная почта | |
| Адрес где находится | Тульская область, Тула, проспект Ленина, 2 |
| Вебсайт организации | https://www.tula.ru |
| В каком регионе России | Тульская область |
| Номера телефонов организации | +7 (4872) 56-80-85 +7 (4872) 33-11-37 +7 (4872) 47-20-34 (Единая дежурная диспетчерская служба) показать телефон |
На карте
Управление
Данные организации
| Название организации | Управление |
| В каком районе | Центральный |
|
|
|
| Адрес организации | Тульская область, Тула, Тургеневская улица, 67 |
| Электронная почта | korneichevav@cityadm.tula.ru sulinaia@cityadm.tula.ru gorodnichevda@cityadm.tula.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (4872) 31-28-47 показать телефон |
| В каком регионе | Тульская область |
| Вебсайт организации | https://www.tula.ru |
| Время работы | нет информации |
