Жилищный кодекс Российской Федерации приводит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Тайшете (Тайшетский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список утверждён ЖК РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Кроме того, можно подать документы через МФЦ в Тайшете (Тайшетский район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Тайшете (Тайшетский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю выдаётся уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
На основании акта сотрудники муниципалитета отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, в результате которых собственник может получить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Тайшетский |
 |
|
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | http://gorodtaishet.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Тайшетский район, Тайшет, улица Свободы, 4 |
| Телефоны организации | +7 (39563) 2-02-15 +7 (39563) 2-04-45 (факс) показать телефон |
| Почта | glava@inbox.ru |
| Регион России | Иркутская область |
