Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Соль-Илецке (Соль-Илецкий район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень определен ЖК РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- тех. план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Кроме того, возможно обратиться через МФЦ в Соль-Илецке (Соль-Илецкий район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Соль-Илецке (Соль-Илецкий район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
После выдачи акта сотрудники администрации направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, в результате которых заявитель может запросить новую справку, где будет информация о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Соль-Илецкий |
 |
|
| Режим работы | нет информации |
| Номера телефонов учреждения | +7 (35336) 2-32-32 +7 (35336) 2-33-54 показать телефон |
| Адрес | Оренбургская область, Соль-Илецкий район, Соль-Илецк, улица Карла Маркса, 6 |
| Почта | si@mail.orb.ru |
| Сайт | http://soliletsk.ru |
| В каком регионе России находится | Оренбургская область |
