Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует указанным требованиям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Славске.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список определен ЖК РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- тех. план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Также возможно обратиться через МФЦ в Славске. В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Славске.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения либо мотивированный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
После выдачи акта сотрудники администрации направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, после чего собственник может получить новую справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация Славского городского округа
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация Славского городского округа |
| В каком районе | |
 |
|
| Вебсайт | http://www.slavsk.info |
| Электронная почта | admin@slavsk.gov39.ru |
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (40163) 3-11-66 (телефон администрации) показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Славск, Калининградская улица, 10 |
