Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Шарыпово.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Кроме того, возможно подать документы через МФЦ в Шарыпово. В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Шарыпово.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения либо мотивированный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
На основании акта служащие муниципалитета направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, в результате которых собственник может запросить новую выписку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес организации | Красноярский край, Шарыпово, улица Горького, 14а |
| Электронная почта | adm@gorodsharypovo.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер организации | +7 (39153) 2-11-90 (приемная) +7 (39153) 2-12-54 (факс) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Вебсайт | http://www.gorodsharypovo.ru |
