Жилищный кодекс РФ приводит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в селе Красное Белгородская область (Тарногский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён ЖК РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Также можно обратиться через многофункциональный центр в селе Красное Белгородская область (Тарногский район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в селе Красное Белгородская область (Тарногский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения или обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
На основании акта сотрудники муниципалитета направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, после чего заявитель может получить обновленную справку, где будет информация о праве собственности на жилой объект.
Администрация МО «Заборское сельское поселение»
Данные учреждения
| Название | Администрация МО «Заборское сельское поселение» |
| В каком районе находится | Тарногский |
 |
|
| Электронная почта | ya.zaborie@yandex.ru |
| В каком регионе России | Вологодская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Вологодская область, Тарногский район, село Красное, Красная улица, 14 |
| Сайт | http://zaborskoe.ru |
| Номер телефона организации | +7 (81748) 3-11-62 показать телефон |
