Перевод нежилого помещения в жилое – куда обращаться в Санкт-Петербурге (Василеостровский район) в 2021 году

Жилищный кодекс Российской Федерации приводит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:

• должны территориально находиться в жилой зоне;
• иметь подключение к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
• соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.

Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым требованиям, перевести его в жилое не получится.

Как перевести недвижимый объект в жилой фонд

Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:

• Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Санкт-Петербурге (Василеостровский район).
• Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.

Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно представить:

• тех. план;
• справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.

Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:

• данные заявителя;
• адрес помещения;
• сведения о регистрации права собственности;
• характеристики помещения.

Куда обращаться

Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Также возможно обратиться через многофункциональный центр в Санкт-Петербурге (Василеостровский район). В некоторых российских субъектах допускается дистанционная подача через интернет.

Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Санкт-Петербурге (Василеостровский район).

Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое

Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения или мотивированный отказ.

В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.

После выдачи акта служащие муниципалитета направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, после чего собственник может запросить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.

Администрация Василеостровского района

Данные организации

Название организации	Администрация Василеостровского района
Район	Василеостровский
Адрес организации	Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 55
Время работы	нет информации
Номер телефона организации	+7 (812) 576-93-72 показать телефон
Электронная почта	tuvo@gov.spb.ru
В каком регионе России	Санкт-Петербург
Сайт организации	http://voadm.spb.ru

Администрация Васильевского муниципального округа

Данные организации

Название организации	Администрация Васильевского муниципального округа
В каком районе	Василеостровский
В каком регионе России находится	Санкт-Петербург
Телефонный номер организации	+7 (812) 328-58-31 показать телефон
Время работы	нет информации
Адрес где находится	Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, 45
Сайт	http://www.msmov.spb.ru
Электронная почта	mcmo8@mail.ru

Администрация муниципального округа № 7

Данные организации

Учреждение	Администрация муниципального округа № 7
В каком районе находится	Василеостровский
Адрес организации	Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского Острова, 7
Телефоны организации	+7 (812) 321-20-46 показать телефон
В каком регионе	Санкт-Петербург
Режим работы	нет информации
Почта	mcmo7@yandex.ru
Сайт организации	http://mo7spb.ru

Администрация муниципального округа Гавань

Данные организации

Учреждение	Администрация муниципального округа Гавань
В каком районе находится	Василеостровский
Почта	info@mogavan.ru
Номер телефона учреждения	+7 (812) 355-87-30 показать телефон
Сайт организации	http://mogavan.ru
В каком регионе России находится	Санкт-Петербург
Какой адрес	Санкт-Петербург, улица Шевченко, 29
Режим работы	нет информации

Администрация муниципального округа Морской

Данные учреждения

Название организации	Администрация муниципального округа Морской
В каком районе находится	Василеостровский
Регион России	Санкт-Петербург
Номера телефонов учреждения	+7 (812) 356-55-22 показать телефон
Сайт учреждения	http://okrugmorskoy.ru
Адрес где находится	Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 21, корпус 1
Часы работы	нет информации
Почта	brams10@mail.ru

Администрация муниципального округа Остров Декабристов

Данные учреждения

Название учреждения	Администрация муниципального округа Остров Декабристов
В каком районе	Василеостровский
В каком регионе России	Санкт-Петербург
Вебсайт организации	http://www.o-dekabristov.ru
Электронная почта	vestnik_mo11@mail.ru
Адрес организации	Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 35, корпус 5
Номера телефонов организации	+7 (812) 351-19-15 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00