Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым критериям, перевести его в жилое не получится.
- Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
- Куда обращаться
- Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
- Администрация города Санкт-Петербурга
- Данные организации
- Администрация Литейного муниципального округа
- Данные учреждения
- Администрация муниципального округа № 78
- Данные организации
- Администрация муниципального округа Владимирский
- Данные организации
- Администрация муниципального округа Дворцовый округ
- Данные учреждения
- Администрация муниципального округа Лиговка-Ямская
- Данные учреждения
- Администрация муниципального округа Смольнинское
- Данные организации
- Администрация Центрального района
- Данные организации
- Правительство Ленинградской области
- Данные организации
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Санкт-Петербурге (Центральный район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список утверждён Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Также возможно обратиться через МФЦ в Санкт-Петербурге (Центральный район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Санкт-Петербурге (Центральный район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения или мотивированный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
На основании акта служащие администрации направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, в результате которых заявитель может получить новую справку, где будет информация о праве собственности на жилой объект.
Администрация города Санкт-Петербурга
Данные организации
| Название учреждения | Администрация города Санкт-Петербурга |
| В каком районе | Центральный |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 11:30 до 12:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 11:30 до 12:30 |
| Телефон учреждения | +7 (812) 576-41-11 показать телефон |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Смольный проезд, 1 |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://gov.spb.ru |
Администрация Литейного муниципального округа
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация Литейного муниципального округа |
| В каком районе | Центральный |
|
|
|
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Чайковского, 13 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 17:00 |
| Электронная почта | administr@liteiny79.spb.ru |
| Сайт организации | http://www.liteiny79.spb.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 272-13-73 показать телефон |
| Регион | Санкт-Петербург |
Администрация муниципального округа № 78
Данные организации
| Название организации | Администрация муниципального округа № 78 |
| В каком районе находится | Центральный |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (812) 310-88-88 показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | msmo78@mail.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Гороховая улица, 48 |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации | http://www.momo78.ru |
Администрация муниципального округа Владимирский
Данные организации
| Учреждение | Администрация муниципального округа Владимирский |
| В каком районе находится | Центральный |
|
|
|
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | sovetvo@rambler.ru |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Телефоны организации | +7 (812) 710-89-41 показать телефон |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Правды, 12 |
| Вебсайт | http://www.владимирскийокруг.рф |
Администрация муниципального округа Дворцовый округ
Данные учреждения
| Название организации | Администрация муниципального округа Дворцовый округ |
| В каком районе | Центральный |
|
|
|
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Большая Конюшенная улица, 14 |
| Почта | dvortsovy@gmail.com |
| Сайт учреждения | http://www.dvortsovy.spb.ru |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 571-86-23 показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
Администрация муниципального округа Лиговка-Ямская
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация муниципального округа Лиговка-Ямская |
| В каком районе | Центральный |
|
|
|
| Электронная почта | msligovka-yamskaya@pochtarf.ru |
| Сайт | http://www.ligovka-yamskaya.sankt-peterburg.info |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Харьковская улица, 6/1 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 717-87-44 показать телефон |
Администрация муниципального округа Смольнинское
Данные организации
| Название организации | Администрация муниципального округа Смольнинское |
| В каком районе | Центральный |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (812) 274-54-06 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://www.smolninskoe.spb.ru |
| Электронная почта | info@smolninscoe.sp.ru |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 60 |
| Часы работы | нет информации |
Администрация Центрального района
Данные организации
| Название | Администрация Центрального района |
| Район | Центральный |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (812) 576-28-00 +7 (812) 417-45-95 показать телефон |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Невский проспект, 176 |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | http://gov.spb.ru |
| Электронная почта |
Правительство Ленинградской области
Данные организации
| Учреждение | Правительство Ленинградской области |
| Район | Центральный |
|
|
|
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 67 |
| Номер телефона учреждения | +7 (812) 577-47-74 (приемная) показать телефон |
| Вебсайт | http://www.lenobl.ru |
| Почта | priemnaya@lenreg.ru |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
