Перевод нежилого помещения в жилое – куда обращаться в Санкт-Петербурге (Приморский район) в 2021 году

Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:

• должны располагаться в жилой зоне;
• быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
• соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.

Если нежилое помещение не соответствует указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.

Как перевести недвижимый объект в жилой фонд

Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется направить заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:

• Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Санкт-Петербурге (Приморский район).
• Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.

Этот перечень утверждён ЖК РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно представить:

• тех. план;
• заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.

Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:

• данные собственника;
• адрес помещения;
• сведения о регистрации права собственности;
• характеристики помещения.

Куда обращаться

Пакет документов необходимо подать в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, возможно обратиться через многофункциональный центр в Санкт-Петербурге (Приморский район). В некоторых российских субъектах допускается дистанционная подача через интернет.

Сроки рассмотрения заявления определяются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Санкт-Петербурге (Приморский район).

Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое

Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику вручается уведомление об изменении предназначения помещения либо обоснованный отказ.

В случае, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.

После выдачи акта сотрудники муниципалитета отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, в результате которых собственник может запросить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.

Администрация муниципального округа № 65

Данные учреждения

Название учреждения	Администрация муниципального округа № 65
Район	Приморский
Сайт организации	http://www.momo65.net.ru
Время работы	нет информации
Номер телефона организации	+7 (812) 307-29-76 показать телефон
Электронная почта	msmo65@yandex.ru
В каком регионе	Санкт-Петербург
Какой адрес	Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 59, корпус 1

Администрация муниципального округа Коломяги

Данные учреждения

Название организации	Администрация муниципального округа Коломяги
В каком районе	Приморский
Какой адрес	Санкт-Петербург, Земский переулок, 7
Вебсайт организации	http://www.mokolomyagi.ru
Электронная почта	mamo70@yandex.ru
Телефон учреждения	+7 (812) 304-02-06 показать телефон
В каком регионе	Санкт-Петербург
Когда работает	нет информации

Администрация муниципального округа Комендантский аэродром

Данные учреждения

Название организации	Администрация муниципального округа Комендантский аэродром
В каком районе находится	Приморский
Вебсайт	http://kaerodrom.spb.ru
Время работы	нет информации
В каком регионе России	Санкт-Петербург
Почта	aerodrom67@mail.ru
Адрес учреждения	Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 7, корпус 5
Телефонный номер организации	+7 (812) 394-89-49 показать телефон

Администрация муниципального округа Лахта-Ольгино

Данные учреждения

Учреждение	Администрация муниципального округа Лахта-Ольгино
В каком районе	Приморский
Номер телефона организации	+7 (812) 498-33-24 показать телефон
Какой адрес	Санкт-Петербург, Советская улица
Электронная почта	lahtaolgino@mail.ru
Вебсайт	http://www.lahta-olgino.ru
Время работы	нет информации
В каком регионе России	Санкт-Петербург

Администрация муниципального округа Озеро Долгое

Данные учреждения

Название учреждения	Администрация муниципального округа Озеро Долгое
В каком районе	Приморский
Электронная почта	mo68@list.ru
Адрес учреждения	Санкт-Петербург, проспект Испытателей, 31, корпус 1
Когда работает	нет информации
В каком регионе России	Санкт-Петербург
Сайт учреждения	http://www.ozero-dolgoe.net
Номера телефонов учреждения	+7 (812) 301-05-01 показать телефон

Администрация муниципального округа Черная речка

Данные учреждения

Учреждение	Администрация муниципального округа Черная речка
В каком районе находится	Приморский
Часы работы	нет информации
Сайт учреждения	http://www.округчернаяречка.рф
Адрес где находится	Санкт-Петербург, Сестрорецкая улица, 7
Почта	ma@chernayarechka.ru
Номера телефонов организации	+7 (812) 430-58-30 показать телефон
Регион России	Санкт-Петербург

Администрация муниципального округа Юнтолово

Данные организации

Название учреждения	Администрация муниципального округа Юнтолово
В каком районе находится	Приморский
Часы работы	нет информации
Почта	ma@chernayarechka.ru
Вебсайт организации	http://gorod.gov.spb.ru
В каком регионе	Санкт-Петербург
Адрес где находится	Санкт-Петербург, улица Шаврова, 5, корпус 1
Номер телефона организации	+7 (812) 307-29-76 показать телефон

Администрация поселка Лисий Нос

Данные учреждения

Название организации	Администрация поселка Лисий Нос
Район	Приморский
Номера телефонов организации	+7 (812) 434-90-29 показать телефон
Электронная почта	msmoln@mail.ru
Вебсайт	http://www.moposlisnos.ru
Часы работы	нет информации
Адрес где находится	Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Холмистая улица, 3/5
В каком регионе	Санкт-Петербург

Администрация Приморского района

Данные учреждения

Название	Администрация Приморского района
Район	Приморский
Регион	Санкт-Петербург
Сайт организации	http://rprim.spb.ru
Телефонный номер организации	+7 (812) 576-82-65 показать телефон
Режим работы	нет информации
Адрес где находится	Санкт-Петербург, улица Савушкина, 83
Электронная почта