Жилищный кодекс Российской Федерации приводит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
- Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
- Куда обращаться
- Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
- Администрация города Ломоносова
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Администрация города Петергофа
- Данные организации
- Карта
- Администрация поселка Стрельна
- Данные организации
- Карта и адрес
- Администрация Петродворцового района
- Данные организации
- Адрес на карте
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Санкт-Петербурге (Петродворцовый район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Кроме того, можно подать документы через МФЦ в Санкт-Петербурге (Петродворцовый район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Санкт-Петербурге (Петродворцовый район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения либо мотивированный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
После выдачи акта сотрудники администрации направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, в результате которых собственник может запросить обновленную выписку, где будет информация о праве собственности на жилой объект.
Администрация города Ломоносова
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация города Ломоносова |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
 |
|
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | mc_lomonosov@mail.ru |
| Время работы | нет информации |
| Номер телефона организации | +7 (812) 422-73-76 показать телефон |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, Дворцовый проспект, 40 |
| Сайт организации | http://mo-lomonosov.ru |
Карта и адрес
Администрация города Петергофа
Данные организации
| Учреждение | Администрация города Петергофа |
| В каком районе | Петродворцовый |
|
|
|
| Электронная почта | info@mo-petergof.spb.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 450-54-18 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |
| Вебсайт | http://www.мо-петергоф.рф |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Петергоф, Самсониевская улица, 3 |
Карта
Администрация поселка Стрельна
Данные организации
| Название учреждения | Администрация поселка Стрельна |
| Район | Петродворцовый |
|
|
|
| Электронная почта | info@mo-strelna.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, 69 |
| Сайт учреждения | http://www.mo-strelna.ru |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 421-39-88 показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
Карта и адрес
Администрация Петродворцового района
Данные организации
| Учреждение | Администрация Петродворцового района |
| Район | Петродворцовый |
|
|
|
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Петергоф, Калининская улица, 7 |
| Почта | |
| Сайт | http://gov.spb.ru |
| Номер телефона организации | +7 (812) 450-74-20 показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| Регион России | Санкт-Петербург |
