Как перевести нежилое помещение в жилое – куда обращаться в Санкт-Петербурге (Московский район) в 2021 году

Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:

• должны территориально находиться в жилой зоне;
• быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
• соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.

Если нежилое помещение не отвечает указанным требованиям, перевести его в жилое невозможно.

Как перевести объект недвижимости в жилой фонд

Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в местную администрацию. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:

• Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Санкт-Петербурге (Московский район).
• Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.

Данный список определен Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:

• поэтажный план;
• справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.

Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:

• реквизиты собственника;
• адрес помещения;
• сведения о регистрации права собственности;
• характеристики помещения.

Куда обращаться

Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Также можно подать документы через МФЦ в Санкт-Петербурге (Московский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.

Сроки изучения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Санкт-Петербурге (Московский район).

Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое

Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения либо мотивированный отказ.

В случае, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.

После выдачи акта служащие администрации направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, в результате которых собственник может получить новую выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.

Администрация муниципального округа Гагаринское

Данные организации

Название учреждения	Администрация муниципального округа Гагаринское
В каком районе находится	Московский
Почта	sovet@gagarinskoe.ru
Регион	Санкт-Петербург
Адрес учреждения	Санкт-Петербург, Витебский проспект, 41/1
Сайт учреждения	http://www.gagarinskoe.ru
Телефоны организации	+7 (812) 378-53-47 показать телефон
Режим работы	нет информации

Администрация муниципального округа Звездное

Данные организации

Название учреждения	Администрация муниципального округа Звездное
В каком районе	Московский
Адрес учреждения	Санкт-Петербург, Алтайская улица, 13
В каком регионе России	Санкт-Петербург
Режим работы	нет информации
Почта	mo048@yandex.ru
Телефон учреждения	+7 (812) 371-89-72 показать телефон
Вебсайт	http://мозвездное.рф

Администрация муниципального округа Московская застава

Данные учреждения

Учреждение	Администрация муниципального округа Московская застава
В каком районе находится	Московский
Номер телефона учреждения	+7 (812) 387-88-85 показать телефон
Сайт учреждения	http://www.mo44.net
В каком регионе России	Санкт-Петербург
Адрес где находится	Санкт-Петербург, Свеаборгская улица, 8
Почта	ms@mo44.net
Когда работает	нет информации

Администрация муниципального округа Новоизмайловское

Данные учреждения

Название	Администрация муниципального округа Новоизмайловское
В каком районе	Московский
Номер телефона организации	+7 (812) 370-45-10 показать телефон
Адрес организации	Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, 85, корпус 1
Сайт	http://новоизмайловское.рф
Режим работы	нет информации
Регион	Санкт-Петербург
Почта	mo46@mail.ru

Администрация муниципального округа Пулковский меридиан

Данные учреждения

Название	Администрация муниципального округа Пулковский меридиан
В каком районе	Московский
Адрес где находится	Санкт-Петербург, улица Победы, 8
Электронная почта	info@mo47.spb.ru
В каком регионе России	Санкт-Петербург
Сайт учреждения	http://www.mo47.spb.ru
Время работы	нет информации
Номера телефонов организации	+7 (812) 373-65-66 показать телефон

Администрация Московского района

Данные организации

Название организации	Администрация Московского района
В каком районе находится	Московский
Электронная почта	tumos@gov.spb.ru
Адрес	Санкт-Петербург, Московский проспект, 129
Сайт учреждения	http://gov.spb.ru
Часы работы	нет информации
Регион	Санкт-Петербург
Номера телефонов учреждения	+7 (812) 576-88-00 показать телефон