Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые требования:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Рыбном (Рыбновский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Данный список определен Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Также можно обратиться через МФЦ в Рыбном (Рыбновский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Рыбном (Рыбновский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику вручается уведомление об изменении предназначения помещения либо мотивированный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
На основании акта сотрудники администрации направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, в результате которых заявитель может получить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Рыбновский |
 |
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, площадь Ленина, 9 |
| Почта | info@rybnoe-rzn.ru |
| Вебсайт | http://rybnoe-rzn.ru |
| В каком регионе России находится | Рязанская область |
| Телефон учреждения | +7 (49137) 5-21-21 показать телефон |
