Жилищный кодекс Российской Федерации содержит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Радужном.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Кроме того, возможно обратиться через МФЦ в Радужном. В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Радужном.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения или мотивированный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
После выдачи акта сотрудники администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, после чего собственник может получить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (49254) 3-29-20 +7 (49254) 3-28-25 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Адрес где находится | Владимирская область, Радужный, 1-й квартал, 55 |
| Вебсайт | http://www.raduzhnyi-city.ru |
| Почта | radugn@avo.ru |
| Регион России | Владимирская область |
Карта
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Электронная почта | upr_del@admradugny.ru |
| Сайт организации | http://www.admrad.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (34668) 2-57-10 (приемная) +7 (34668) 3-07-07 (факс) показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Радужный, 3-й микрорайон, 3 |
