Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Поворино (Поворинский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Данный список определен ЖК РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Также возможно подать документы через многофункциональный центр в Поворино (Поворинский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Поворино (Поворинский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю выдаётся уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие муниципалитета отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, в результате которых собственник может запросить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| Район | Поворинский |
 |
|
| Почта | povorino.povor@govvrn.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Комсомольская улица, 2 |
| Телефонный номер организации | +7 (47376) 4-22-90 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Воронежская область |
| Сайт учреждения | http://povorinosity.ru |
