Жилищный кодекс Российской Федерации приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в поселке Октябрьский Архангельская область.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список определен ЖК РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Также возможно обратиться через МФЦ в поселке Октябрьский Архангельская область. В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в поселке Октябрьский Архангельская область.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения либо обоснованный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие муниципалитета направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, после чего заявитель может получить обновленную справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация городского поселения Октябрьский
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация городского поселения Октябрьский |
| В каком районе | |
 |
|
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Электронная почта | dosyg-centre@mail.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 558-91-38 показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Вебсайт организации | http://oktyabrskiy.ru |
| Какой адрес | Московская область, поселок Октябрьский, улица Текстильщиков, 5 |
