Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в поселке Комсомольский Калмыкия (республика) (Вельский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, можно обратиться через многофункциональный центр в поселке Комсомольский Калмыкия (республика) (Вельский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в поселке Комсомольский Калмыкия (республика) (Вельский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю выдаётся уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, после чего заявитель может запросить новую справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация МО «Верхнешоношское сельское поселение»
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация МО «Верхнешоношское сельское поселение» |
| Район | Вельский |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (81836) 3-61-77 (глава администрации) +7 (81836) 3-63-05 (специалист) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Регион России | Архангельская область |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Вельский район, поселок Комсомольский, Комсомольская улица, 36 |
| Электронная почта | glavaverhshon@mail.ru verhshon@bk.ru |
| Вебсайт организации | http://www.velskmo.ru |
