Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в поселке Березник Архангельская область (Виноградовский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Данный список утверждён Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, можно обратиться через МФЦ в поселке Березник Архангельская область (Виноградовский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в поселке Березник Архангельская область (Виноградовский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю вручается уведомление об изменении предназначения помещения или мотивированный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
После выдачи акта сотрудники муниципалитета направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, после чего собственник может запросить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация МО «Березниковское сельское поселение»
Данные учреждения
| Название организации | Администрация МО «Березниковское сельское поселение» |
| В каком районе | Виноградовский |
 |
|
| В каком регионе России | Архангельская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (81831) 2-14-40 показать телефон |
| Сайт организации | http://bereznikovskoe.info-bereznik.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | beradmin@atnet.ru |
| Адрес организации | Архангельская область, Виноградовский район, поселок Березник, улица Дружбы, 9 |
На карте
Администрация МО «Виноградовский муниципальный район»
Данные организации
| Учреждение | Администрация МО «Виноградовский муниципальный район» |
| Район | Виноградовский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://info-bereznik.ru |
| Электронная почта | gkhvin@yandex.ru |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Телефоны организации | +7 (81831) 2-13-04 (глава администрации) +7 (81831) 2-15-71 (первый заместитель главы администрации) +7 (81831) 2-15-63 (запись на прием) показать телефон |
| Время работы | Прием граждан по личным вопросам главой администрации понедельник: с 14:00 до 16:00 Прием граждан по личным вопросам первым заместителем главы администрации вторник-четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Виноградовский район, поселок Березник, улица Павлина Виноградова, 83 |
