Жилищный кодекс Российской Федерации приводит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Петушках (Петушинский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Данный список утверждён Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно собрать и предоставить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо подать в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Также возможно подать документы через МФЦ в Петушках (Петушинский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления определяются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Петушках (Петушинский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие администрации отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, в результате которых заявитель может запросить обновленную справку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Петушинский |
 |
|
| Сайт организации | https://petushki33.ru |
| Регион России | Владимирская область |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | office.petush@mail.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49243) 2-11-98 +7 (49243) 2-32-09 показать телефон |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Петушинский район, Петушки, Новая улица, 8 |
