Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Перми (Ленинский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов необходимо подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Кроме того, возможно обратиться через МФЦ в Перми (Ленинский район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Перми (Ленинский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
После выдачи акта служащие администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, в результате которых заявитель может запросить обновленную справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Ленинский |
 |
|
| Вебсайт | http://raion.gorodperm.ru |
| Телефон учреждения | +7 (342) 212-07-17 +7 (342) 212-07-40 +7 (342) 212-35-75 показать телефон |
| Адрес | Пермский край, Пермь, Пермская улица, 57 |
| Почта | alen@gorodperm.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Регион | Пермский край |
