Жилищный кодекс Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Перми (Кировский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес помещения;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Кроме того, возможно подать документы через многофункциональный центр в Перми (Кировский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Перми (Кировский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
После выдачи акта служащие администрации направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, после чего заявитель может запросить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе | Кировский |
 |
|
| Регион России | Пермский край |
| Сайт | http://raion.gorodperm.ru |
| Электронная почта | akir@gorodperm.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Телефонный номер организации | +7 (342) 282-80-01 показать телефон |
| Какой адрес | Пермский край, Пермь, Кировоградская улица, 33 |
