Жилищный кодекс Российской Федерации приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Осе (Осинский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Также можно подать документы через многофункциональный центр в Осе (Осинский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Осе (Осинский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
После выдачи акта служащие администрации направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, в результате которых собственник может получить новую выписку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| Район | Осинский |
 |
|
| Адрес где находится | Пермский край, Осинский район, Оса, улица Карла Маркса, 18 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | http://osa.perm.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (34291) 4-47-15 показать телефон |
| Регион России | Пермский край |
| Почта | adm-osa@mail.ru |
