Жилищный кодекс РФ приводит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Новоуральске.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Данный список определен ЖК РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Также можно подать документы через многофункциональный центр в Новоуральске. В некоторых российских субъектах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Новоуральске.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения или мотивированный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
После выдачи акта служащие муниципалитета отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, после чего собственник может получить обновленную выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Вебсайт организации | http://adm-ngo.ru |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (34370) 9-88-21 +7 (34370) 7-09-70 (факс) +7 (34370) 7-09-68 показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | cityupr@novouralsk.novotec.ru gendep@adm-ngo.ru |
| Адрес организации | Свердловская область, Новоуральск, улица Мичурина, 33 |
