Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, необходимо подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Набережных Челнах (Комсомольский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы объект мог соответствовать требованиям профильного законодательства.
Данный список определен ЖК РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- тех. план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Кроме того, возможно обратиться через многофункциональный центр в Набережных Челнах (Комсомольский район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Набережных Челнах (Комсомольский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения либо обоснованный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.
На основании акта служащие муниципалитета отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, после чего заявитель может получить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| Район | Комсомольский |
 |
|
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Набережные Челны, проспект Мусы Джалиля, 56 |
| Часы работы | нет информации |
| Почта | |
| Регион России | Татарстан (республика) |
| Телефонный номер учреждения | +7 (8552) 70-34-27 +7 (8552) 70-15-07 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://nabchelny.ru |
