Жилищный кодекс Российской Федерации содержит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует указанным критериям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале либо копии, заверенной нотариально в Можайске.
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Данный список утверждён ЖК РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Также возможно обратиться через МФЦ в Можайске. В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Можайске.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
На основании акта сотрудники муниципалитета отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, в результате которых заявитель может запросить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация городского поселения Можайск
Данные организации
| Учреждение | Администрация городского поселения Можайск |
| В каком районе | |
 |
|
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | http://gpmozhaysk.ru |
| Адрес | Московская область, Можайск, Московская улица, 15 |
| Регион | Московская область |
| Номера телефонов организации | +7 (49638) 2-48-95 показать телефон |
| Электронная почта | mail@gpmozhaysk.ru |
Адрес на карте
Администрация Можайского муниципального района
Данные организации
| Название | Администрация Можайского муниципального района |
| Район | |
|
|
|
| Адрес где находится | Московская область, Можайск, Московская улица, 15 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49638) 2-21-07 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Электронная почта | mozhaysk@mosreg.ru mail@admmozhaysk.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Вебсайт организации | http://www.admmozhaysk.ru |
