Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется направить заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Москве (Савелки район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Также возможно обратиться через многофункциональный центр в Москве (Савелки район). В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления определяются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Москве (Савелки район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
После выдачи акта служащие муниципалитета направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, после чего заявитель может получить обновленную справку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Префектура ЗелАО
Данные организации
| Название организации | Префектура ЗелАО |
| В каком районе | Савелки |
 |
|
| Сайт | http://zelao.mos.ru |
| Почта | prefectura_zelao@mos.ru |
| Адрес где находится | Москва, Зеленоград, Центральный проспект, 1 |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 957-98-51 +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Москва |
Карта
Управа района Савелки
Данные учреждения
| Название организации | Управа района Савелки |
| В каком районе находится | Савелки |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 777-77-77 показать телефон |
| Электронная почта | zelao-savelki@mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Зеленоград, корпус 311 |
| Вебсайт организации | http://savelki.mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
