Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в Москве (Преображенское район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список определен ЖК РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов необходимо подать в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Кроме того, возможно подать документы через МФЦ в Москве (Преображенское район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Москве (Преображенское район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения или обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом зарегистрироваться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
После выдачи акта служащие администрации направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, в результате которых собственник может запросить новую выписку, где будет указано о праве собственности на жилой объект.
Префектура ВАО
Данные организации
| Название | Префектура ВАО |
| В каком районе | Преображенское |
 |
|
| Сайт учреждения | http://vao.mos.ru |
| Регион | Москва |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| Адрес где находится | Москва, Преображенская площадь, 9 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) показать телефон |
Карта и адрес
Управа района Преображенское
Данные организации
| Название учреждения | Управа района Преображенское |
| В каком районе находится | Преображенское |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (499) 161-32-90 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://preobr.mos.ru |
| Адрес | Москва, улица Большая Черкизовская, 14 |
| В каком регионе | Москва |
| Электронная почта | uprava-preo@mail.ru |
| Часы работы | нет информации |
