Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует указанным критериям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо направить заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Липецке.
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Также можно обратиться через многофункциональный центр в Липецке. В некоторых российских субъектах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Липецке.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения или обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
После выдачи акта сотрудники администрации отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, в результате которых собственник может получить обновленную выписку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Управление
Данные учреждения
| Название | Управление |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | levokr@cominfo.lipetsk.ru |
| Какой адрес | Липецкая область, Липецк, проспект Мира, 30 |
| Регион России | Липецкая область |
| Вебсайт организации | http://lipetskcity.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (4742) 43-17-20 показать телефон |
Карта
Управление
Данные организации
| Название | Управление |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт | http://lipetskcity.ru |
| Адрес | Липецкая область, Липецк, Советская улица, 68 |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | pravokr@cominfo.lipetsk.ru |
| Телефон учреждения | +7 (4742) 28-04-12 показать телефон |
| В каком регионе России | Липецкая область |
На карте
Управление
Данные организации
| Название организации | Управление |
| Район | |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://lipetskcity.ru |
| Адрес где находится | Липецкая область, Липецк, Пролетарская улица, 5 |
| Почта | pravokr@cominfo.lipetsk.ru |
| Номер телефона организации | +7 (4742) 28-04-12 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе России находится | Липецкая область |
Адрес на карте
Управление
Данные учреждения
| Название учреждения | Управление |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Липецкая область |
| Телефонный номер организации | +7 (4742) 30-94-85 показать телефон |
| Адрес где находится | Липецкая область, Липецк, улица Космонавтов, 56а |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | sovokr@cominfo.lipetsk.ru |
| Сайт учреждения | http://lipetskcity.ru |
