Жилищный кодекс РФ содержит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Купино (Купинский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Данный список определен Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- данные собственника;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо подать в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Кроме того, возможно подать документы через МФЦ в Купино (Купинский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Купино (Купинский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения или мотивированный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при органах местного самоуправления.
На основании акта сотрудники администрации направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, после чего собственник может получить обновленную справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | Купинский |
 |
|
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Розы Люксембург, 6 |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | gorsov@ngs.ru |
| Вебсайт организации | http://www.admkupino.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (38358) 2-38-65 +7 (38358) 2-30-73 показать телефон |
