Жилищный кодекс РФ приводит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Козьмодемьянске.
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.
Этот перечень утверждён Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление заполняется в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты собственника;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Также можно подать документы через многофункциональный центр в Козьмодемьянске. В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Козьмодемьянске.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В ситуации, когда переводимое помещение требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
После выдачи акта служащие администрации направляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, после чего заявитель может запросить обновленную выписку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | http://mari-el.gov.ru |
| Почта | admkozm@mail.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (83632) 7-12-55 (приемная) +7 (83632) 7-13-65 (факс) показать телефон |
| Адрес где находится | Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, бульвар Космонавтов, 14 |
| В каком регионе | Марий Эл (республика) |
