Перевод нежилого помещения в жилое – куда обращаться в Котласе в 2021 году

Жилищный кодекс Российской Федерации приводит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:

• должны располагаться в жилой зоне;
• иметь подключение к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
• соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.

Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым критериям, перевести его в жилое не получится.

Как перевести объект недвижимости в жилой фонд

Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:

• Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Котласе.
• Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям профильного законодательства.

Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, гражданин может дополнительно собрать и предоставить:

• поэтажный план;
• заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение соответствует критериям, предъявляемым к квартирам.

Заявление заполняется в свободной форме, в нём указываются:

• реквизиты собственника;
• адрес помещения;
• сведения о регистрации права собственности;
• характеристики помещения.

Куда обращаться

Комплект документов необходимо подать в городскую администрацию по месту нахождения нежилого объекта. Кроме того, возможно обратиться через МФЦ в Котласе. В некоторых регионах разрешается дистанционная подача через интернет.

Сроки изучения заявления определяются региональными органами власти. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Котласе.

Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое

Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю вручается уведомление о смене статуса помещения или мотивированный отказ.

В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по указанному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при местной администрации.

На основании акта служащие администрации отправляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра заносятся сведения, после чего собственник может запросить новую справку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.

Администрация Котласского муниципального района

Данные учреждения

Название	Администрация Котласского муниципального района
В каком районе находится
Сайт учреждения	http://www.kotlasreg.ru
Телефонный номер организации	+7 (81837) 2-14-93 (приемная главы) показать телефон
Адрес	Архангельская область, Котлас, площадь Советов, 9
Регион	Архангельская область
Электронная почта	kotlasreg@yandex.ru
Когда работает	нет информации

Карта

Администрация

Данные организации

Название	Администрация
В каком районе находится
Регион	Архангельская область
Вебсайт организации	http://www.kotlas-city.ru
Номер телефона организации	+7 (81837) 2-25-03 (глава администрации) +7 (81837) 5-15-11 (приемная главы) показать телефон
Почта	main@kotlas-city.ru
Адрес где находится	Архангельская область, Котлас, улица 7-го Съезда Советов, 3
Режим работы	нет информации

Карта проезда

Администрация МО «Черемушское»

Данные организации

Название организации	Администрация МО «Черемушское»
Район
Режим работы	нет информации
В каком регионе	Архангельская область
Электронная почта	admmocher@yandex.ru
Сайт организации	http://www.черемушское.рф
Номера телефонов организации	+7 (81837) 3-17-70 показать телефон
Адрес	Архангельская область, Котлас, улица Калинина, 24

Адрес на карте