Жилищный кодекс РФ приводит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые условия:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым требованиям, перевести его в жилое невозможно.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, необходимо подать заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется собрать пакет официальных бумаг:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в Кирове (Кировский район).
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень утверждён ЖК РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- реквизиты заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- данные о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо предоставить в городскую администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, возможно обратиться через многофункциональный центр в Кирове (Кировский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления определяются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Кирове (Кировский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если принято положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику вручается уведомление о смене статуса помещения либо обоснованный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует проведения строительных работ, их список будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения заключения от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
На основании акта служащие администрации отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в базу Росреестра вносятся изменения, после чего собственник может запросить обновленную справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе | Кировский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://www.adminkirov.ru |
| Почта | akirov@adm.kaluga.ru |
| Регион | Калужская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (48456) 5-22-11 +7 (48456) 5-95-50 +7 (48456) 5-11-80 (факс) показать телефон |
| Адрес | Калужская область, Кировский район, Киров, Пролетарская улица, 36 |
