Жилищный кодекс Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень помещений, которые считаются жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- иметь подключение к коммуникациям, необходимым для нормального проживания;
- соответствовать санитарным нормам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым критериям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы сменить статус нежилого объекта, требуется направить заявление в местную администрацию. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, завизированной у нотариуса в Каргополе (Каргопольский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Данный список утверждён ЖК РФ. Чтобы ускорить прохождение процедуры, собственник может дополнительно собрать и предоставить:
- тех. план;
- заключение БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес интересующего объекта;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется предоставить в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Кроме того, возможно подать документы через МФЦ в Каргополе (Каргопольский район). В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными властями. К примеру, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Каргополе (Каргопольский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если принято положительное решение, в течение трёх рабочих дней заявителю выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения или мотивированный отказ.
В случае, когда переводимое помещение требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после окончания ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
После выдачи акта служащие муниципалитета отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН заносятся сведения, в результате которых собственник может запросить обновленную справку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| Район | Каргопольский |
 |
|
| В каком регионе России | Архангельская область |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Победы, 5 |
| Электронная почта | kargopol.gp@yandex.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефон учреждения | телефон отсутствует показать телефон |
| Вебсайт организации | http://kargopolland.ru |
Карта и адрес
Администрация Каргопольского муниципального района
Данные учреждения
| Название | Администрация Каргопольского муниципального района |
| Район | Каргопольский |
|
|
|
| Какой адрес | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Победы, 20 |
| Когда работает | Прием главой администрации понедельник: с 15:00 до 17:00 |
| Сайт организации | http://www.kargopolland.ru |
| Электронная почта | adminkar@atnet.ru |
| В каком регионе России находится | Архангельская область |
| Телефонный номер организации | +7 (81841) 2-14-08 (администрация, запись на прием) +7 (81841) 2-18-97 (единая дежурная диспетчерская служба) показать телефон |
