Жилищный кодекс Российской Федерации содержит полный перечень помещений, которые могут быть жилыми. К ним относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К жилым объектам предъявляются особые требования:
- должны располагаться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным существующими нормативными документами.
Если нежилое помещение не соответствует предъявляемым критериям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести недвижимый объект в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Документы, подтверждающие факт собственности, в оригинале или копии, заверенной нотариально в Каменске-Уральском (Синарский район).
- Проект перепланировки, если она необходима, чтобы объект мог соответствовать требованиям нормативов.
Этот перечень определен Жилищным кодексом РФ. Для ускорения процедуры, собственник может дополнительно представить:
- тех. план;
- справку БТИ, архитектурного управления, центра гигиены, что нежилое помещение отвечает критериям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в свободной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- особенности помещения.
Куда обращаться
Комплект документов требуется подать в городскую администрацию по месту расположения объекта недвижимости. Также можно обратиться через МФЦ в Каменске-Уральском (Синарский район). В некоторых российских субъектах разрешается дистанционная подача через интернет.
Сроки рассмотрения заявления устанавливаются региональными властями. Например, в ряде регионов срок перевода установлен в 48 дней, а в иных гражданин получит ответ в течение 1 месяца (нужно уточнять в Администрации) в Каменске-Уральском (Синарский район).
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое
Если вынесено положительное решение, в срок 3 рабочих дня собственнику выдаётся уведомление о смене статуса помещения либо мотивированный отказ.
В ситуации, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения ремонтных работ, получения акта от специальной комиссии, формируемой при органах местного самоуправления.
После выдачи акта сотрудники администрации отправляют пакет документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, в результате которых заявитель может запросить новую справку, где будет информация о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | Синарский |
 |
|
| Адрес где находится | Свердловская область, Каменск-Уральский, улица Ленина, 32 |
| Сайт | https://kamensk-uralskiy.ru |
| Регион России | Свердловская область |
| Номера телефонов организации | +7 (3439) 39-69-55 (приемная) +7 (3439) 39-69-00 (по вопросам ЖКХ) +7 (3439) 39-69-59 (по социальным вопросам) показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | glava@admnet.kamensktel.ru |
Адрес на карте
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | Синарский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (3439) 39-66-37 (приемная главы) показать телефон |
| Регион | Свердловская область |
| Сайт | https://kamensk-uralskiy.ru |
| Адрес организации | Свердловская область, Каменск-Уральский, проспект Победы, 11 |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | adm_sinara@kamensktel.ru |
