Жилищный кодекс Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень помещений, которые могут быть жилыми. К таким относят: квартиру, частный дом, их части, а также комнаты. К объектам жилой недвижимости предъявляются особые условия:
- должны территориально находиться в жилой зоне;
- быть подсоединенными к коммуникациям, необходимым для постоянного проживания;
- соответствовать санитарным нормативам, установленным действующим законодательством.
Если нежилое помещение не соответствует указанным требованиям, перевести его в жилое не получится.
Как перевести объект недвижимости в жилой фонд
Чтобы перепрофилировать нежилое помещение, требуется направить заявление в органы местного самоуправления. К нему требуется приложить:
- Свидетельство на право собственности, в оригинале либо копии, завизированной у нотариуса в Губахе.
- Проект перепланировки, если такая требуется, чтобы привести помещение в соответствие требованиям нормативов.
Этот перечень определен ЖК РФ. Для ускорения процедуры, гражданин может дополнительно представить:
- поэтажный план;
- справку БТИ, комитета по архитектуре, центра гигиены, что объект недвижимости соответствует требованиям, предъявляемым к квартирам.
Заявление подаётся в произвольной форме, в нём указываются:
- данные заявителя;
- адрес помещения;
- сведения о регистрации права собственности;
- характеристики помещения.
Куда обращаться
Пакет документов необходимо подать в городскую администрацию по месту расположения нежилого объекта. Также можно обратиться через многофункциональный центр в Губахе. В некоторых регионах допускается дистанционная подача через интернет.
Сроки изучения заявления устанавливаются региональными органами власти. Например, в ряде регионов срок перевода ограничен 48 днями, а в иных заявитель получит ответ в течение 30 дней (нужно уточнять в Администрации) в Губахе.
Результат рассмотрения заявления о переводе нежилого объекта в жилое
Если вынесено положительное решение, в течение трёх рабочих дней собственнику выдаётся уведомление об изменении предназначения помещения либо обоснованный отказ.
В случае, когда помещение для перевода в жилой фонд требует ремонта, перечень необходимых работ будет указан в уведомлении, при этом прописаться по данному адресу, проживать на законных основаниях можно будет после завершения строительных работ, получения заключения от специальной комиссии, действующей при местной администрации.
На основании акта сотрудники муниципалитета направляют комплект документов в Росреестр. В течение 15 дней в ЕГРН вносятся изменения, после чего собственник может получить новую выписку, где будет указано о праве собственности на жилое помещение.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Адрес | Пермский край, Губаха, улица Никонова, 44 |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | http://gubakhaokrug.ru |
| В каком регионе России находится | Пермский край |
| Электронная почта | admin-gubaha@mail.ru |
| Телефон учреждения | +7 (34248) 4-19-59 +7 (34248) 4-02-57 (факс) показать телефон |
